Как не ошибиться при выборе загородного дома

Дата публикации: 15.07.2014

При покупке загородного дома, прежде всего, необходимо определиться для чего вы его покупаете и как часто вы собираетесь туда ездить. Если дом планируется использовать для сезонного отдыха, то лучше выбрать участки в подмосковье с коммуникациями (http://dmitrov-ka.ru/poselki/uchastki-s-kommunikaciyami/). Если же целью покупки является садоводство, то можно выбрать объект, находящийся в населенном пункте. В последнем случае, помимо всего прочего можно будет получить прописку.

Выбирая земельный участок, обязательно выясните его назначение. Разделяют участки садовые, дачные и огородные. На дачных и садовых участках можно выращивать различные растения, а также возводить жилые и любые другие хозяйственные сооружения. В случае же с огородными участками также можно выращивать различные растения, однако, для строительства некоторых видов строений придется получать разрешение.

При покупке дома на вторичном рынке необходимо для начала провести тщательный осмотр выбранного объекта. Первым делом, необходимо обратить внимание на состояние закладных брусьев, фундамента и внутренней стороны досок пола. Для этого, сначала следует простучать брусья и закладные бревна при помощи молотка: звонкий звук или вообще его наличие могут символизировать о хорошем состоянии.

Проверьте, не сыпется ли цементный шов от кладки цоколя. Также в доме должно быть полное отсутствие запаха затхлости или же плесени. Половые доски и закладные бревна следует визуально осмотреть, проверив на наличие грибкового налета.

При осмотре внутренней части дома осмотрите потолок – он не должен иметь прогибов. Также проверьте, хорошо ли фиксируются оконные рамы, и нет ли перекосов при открывании окна. При осмотре окон, обследуйте, не имеется ли на стеклах каких-либо трещин и дефектов. Выявить уровень тепловой изоляции можно путем прикладывания ладони к плинтусу: никаких сквозняков быть не должно. Если дом оборудован отопительной системой, то убедитесь, что нет никаких подтеков на месте сварочных швов. Также обратите внимание, чтобы половые доски не прогибались и не имели признаков грибкового налета.

При обследовании чердака проверьте кровельное покрытие – никаких деформаций или подтеков быть не должно. Также проведите осмотр утепления потолка и дымохода. В последнем случае, особо осторожным стоит быть по отношению к различным дефектам и трещинам, так как все это может привести к пожару.

Как не ошибиться при выборе загородного дома Как не ошибиться при выборе загородного дома

Похожие записи: