Недвижимость Финляндии: что выбрать – купить готовый дом или построить самому?

Дата публикации: 11.04.2012

Финляндия – это удивительная и сказочная страна. Прекрасные зимние пейзажи, живительный климат, прозрачные озера и густые леса привлекают сюда инвесторов из разных стран.

Купить готовый типовой дом или построить его по новейшему проектному решению – что лучше? Этот вопрос задавал самому себе не один инвестор. Начнем решение этого вопроса со знакомства с Финляндией.

В Финляндии существует великое множество мест для развлечений и отдыха. Знаменитый аквапарк в Хельсинки Serena Korpilampi, парк отдыха Sфаrkаnniemi в Тампере, удобные горнолыжные трассы и катки в Юлляс, Леви, Рука и других регионах.

Удобная транспортная развязка Финляндии, а также ее территориальная близость к России, привлекают сюда инвесторов-россиян. Финляндия тоже входит в состав государств Шенгенского союза. Этот важный момент предоставляет возможность покупателям недвижимости в Финляндии получить финскую мультивизу на 6 или 12 месяцев, и путешествовать по странам Шенгенского союза.

Правда, приобретение недвижимости в Финляндии не гарантирует вам вида на жительство и быстрого получения гражданства. Этот процесс достаточно длительный. Сначала нужно открыть предприятие в Финляндии, после этого подать документы на статус резидента и постоянное место жительство.

В Финляндии для строительства дач и частного строительства выделяются красивейшие земельные участки. Такие земельные участки не могут располагаться в лесных природоохранных зонах и на побережье финских водоемов. Продажа земельных участков в этих зонах строго запрещена финским законодательством.

Финляндия отличается своеобразным природным ландшафтом, и лучшая жилая недвижимость (частные дома, земельные участки) находится в северных и южных районах страны. Это Южное Саво, Кюменлааксо, Пяйят-Хяма и другие уникальные места.

Так, что же, все-таки, стоит приобрести? Возьмем готовый частный домик у леса или у побережья. Этот вариант очень интересен, так как типовые домики финской постройки отличаются высоким качеством строительства, и в них предусмотрены все моменты для комфортного проживания владельцев. Рынок недвижимости предложит вам широкий выбор дачных участков под любой запрос и возможную приемлемую цену. Цена такого домика зависит от его месторасположения, используемых стройматериалов, земельных и технических характеристик объекта. Самыми дорогими являются частные дома, располагающиеся в лесу либо на побережье. Эти дома имеют большую прилегающую территорию, баню или сауну, гараж, зону для отдыха и зеленый сад.

Деревянные финские дома могут возводиться из бруса или сруба. Также возводятся и дома из каркасно-панельных конструкций. Самыми дешевыми являются каркасные конструкции. Эти домики занимают общую площадь до 150 м², а в дополнение к ним прилагается земельный участок, прилегающий к дому, размером в 6 соток. Каркасные строения продаются по стоимости €170-180 тыс. К примеру, возьмем дачный коттедж у реки Кюмиеки. Он состоит из 4-х комнат и сауны. Площадь этого коттеджа составляет 139 кв. м. Коттедж имеет прилегающий земельный участок порядка 9 соток. Данный коттедж продается на рынке недвижимости за 135 тысяч евро.

Постройка аналогичного дома по индивидуальному проектному решению обойдется вам несколько дороже. Сюда войдут затраты на покупку участка, создание проекта дома, подборку строительной бригады и облицовочных материалов и множество других затрат. А главное – решение всех этих вопросов по дальнейшему строительству полностью ляжет на вас. Решать вам!

Недвижимость Финляндии: что выбрать – купить готовый дом или построить самому? Недвижимость Финляндии: что выбрать – купить готовый дом или построить самому?

Похожие записи: