Загрузка ...
Дата публикации: 31.10.2012
Помимо роста спроса на более габаритные квартиры, на петербургском рынке недвижимости наблюдается и интерес к отделке квартир. И, если ранее главным приоритетом для покупателя было приобретение самой квартиры, возможно, без отделки и сантехники, то сегодня требования клиентов значительно возросли. В то же время, как отметил директор Департамента новостроек АН «Бекар» Эльдар Султанов, если раньше застройщики относились к отделочным работам как к лишней трате средств и времени, то сейчас это стимул заинтересовать покупателя, склонить его выбор в сторону конкретной компании-застройщика.
«Даже недорогое бюджетное жилье в домах в Новом Девяткино или Буграх предлагается с уже выполненными отделочными работами», — комментирует ситуацию руководитель проекта «Бюллетень Строящейся Недвижимости» Ольга Романова. Она также отмечает, что, при растущем интересе покупателей к отделке, застройщики предлагают ее широкий спектр, в зависимости от требований и платежеспособности заказчика.
В основном, компании-застройщики предлагают выполнить стандартный вариант отделочных работ себестоимостью от 5 до 8 тысяч рублей за квадратный метр. Таким образом, отделка небольшой 1-комнатной квартиры площадью 35 квадратных метров обойдется покупателю в дополнительные 175-280 тысяч рублей.
Впрочем, не всех покупателей устраивает такая ситуация. Это заставляет компании разрабатывать по несколько вариантов отделки, различных по цене. К примеру, компания «Северный город» представляет 3 варианта дизайна квартир: «Четкий минимализм», «Изысканная классика» и «Солнечная графика». «ЛенСпецСМУ» разработал свой вариант отделки «Стандарт», при этом готов работать и с индивидуальными заказами. «Ленстройтрест» предлагает 3 варианта отделки: класс С – на полу – линолеум, на стенах – обои, потолки окрашены; класс В – ламинат, обои, подвесной потолок; класс А – паркет, обои под покраску, подвесные потолки с рельефными уровнями.
Большое разнообразие всевозможных видов отделки свидетельствует о том, что покупатель не только заинтересован в отделке квартир, но и готов заплатить за качество этих работ.
Динамику роста спроса на отделочные работы проследил ГК «Пионер»: в 2008 году только 20% покупателей интересовалось квартирами с отделкой, а на сегодняшний день эта цифра составляет 63%.
В настоящее время доля квартир с отделкой на первичном рынке недвижимости в Санкт-Петербурге составляет 50%.
Похожие записи:
- Особенности ипотечного кредитования
- Грамотное приобретение квартиры
- Покупаем квартиру безопасно
- Переизбыток новостроек в Подмосковье в 2012 году потянут цены вниз?
- Элитные здания
- Квартира в новостройке: как заставить застройщика устранить недостатки?
