Загрузка ...
Дата публикации: 25.01.2012
Понятие «Ипотека» — далеко не новое. Многие семьи уже лично столкнулись с этим видом займа, а некоторые только планируют покупку жилья с помощью ипотеки. Особенно это касается семей, уже родивших, или ждущих рождения второго и последующих детей. Но как показывает практика документы для ипотеки под материнский капитал лучше всего подготовить заранее. Ведь с помощью государственных средств по материнскому капиталу можно либо купить в кредит жилое помещение, либо погасить уже выданный ранее ипотечный заем.
Итак, если банковская организация одобрила ипотеку, и семья планирует купить или обменять квартиру на более просторную, можно воспользоваться материнским капиталом. C его помощью осуществить погашение кредитной задолженности. Какие же именно документы потребуются будущим обладателям собственного жилья? В отделение Пенсионного Фонда следует принести: паспорт заявителя и его копию, страховое свидетельство с копией, сам сертификат с копией, кредитный договор на строительство или приобретение жилья в ипотеку с копией, договор об ипотеке, свидетельство о госрегистрации прав собственности на жильё, справку из банка о размерах остатка по процентам и основному долгу и т.д. Оформление ипотеки, материнского капитала, документов не потребуют особо много времени. Однако будущая выгода на лицо: с помощью этих денег можно погасить кредит полностью, а можно существенно снизить размер ежемесячных платежей, а можно и оставить те же выплаты, но сократить период кредитования, — в любом случае, какой схемой воспользоваться, решать уже непосредственно владельцам материнского капитала.
Все сведения про ипотеку, материнский капитал, документы можно найти в Интернете, на официальных сайтах конкретных кредитных организаций, можно воспользоваться горячей линией, где специалисты более чётко и подробно ответят на все возникающие вопросы по ипотечному кредитованию и вливанию в него средств материнского капитала. И только собрав все документы по списку, семья может отправляться в Пенсионный Фонд, чтобы оформить соответствующее заявление.
Нельзя не сказать, что если молодая мама, получив сертификат после рождения второго ребёнка, незамедлительно решит им воспользоваться и оформить ипотечный заем, то, пока она находится в декретном отпуске, у неё это вряд ли получится. Ведь справку о доходах ей никто не выдаст, а это – обязательное условие банков. Однако заемщиком может стать супруг, если его официальный доход будет достаточным и для ежемесячных выплат по кредиту и для пропитания всей семьи. Кроме того, банки будут рассматривать состав семьи: сколько детей и какого возраста. Поэтому чаще всего всё-таки гасят уже имеющуюся ипотеку, а не оформляют новую.
Похожие записи:
- Как правильно организовать офисный переезд
- Квартира на сутки — преимущество аренды
- Верная подруга хозяйки
- Как выбрать архитектора
- Хороший кровельщик – залог успешного ремонта
- Поиск хорошего маляра
