Загрузка ...
Дата публикации: 15.05.2015
Урбанисты полагают, что при грамотном развитии территорий на юге Петербурга может быть создана полицентрическая агломерация. Вблизи мегаполиса есть огромные неосвоенные площади, где появляются новые жилые массивы. Здесь проживают около 800 тысяч человек, а до конца года численность жителей южных районов может увеличиться до миллиона.
Уже сейчас в этой локации заметны кардинальные преобразования: с ростом деловой активности начал формироваться новый центр притяжения. Как считают специалисты компании NAI Becar, которая активно участвует в развитии южных территорий, для формирования кластера есть все благоприятные предпосылки: из города выводятся крупные индустриальные комплексы, а люди стремятся проживать за пределами мегаполиса. Следовательно, вместе с комфортной жилой средой будут создаваться рабочие места.
В партнёрстве с другими крупными застройщиками региона компания реализует в южной части города несколько проектов: ЖК «Пулковский-3», ЖК Летний, ЖК «Квартет». Все вышеперечисленные новостройки Московского района Санкт-Петербурга относятся к категории масс-маркет.
По мнению экспертов, для сбалансированного развития территорий необходима продуманная пошаговая стратегия. Планируя новую застройку, не стоит возвращаться к модели густонаселённого спального района, поскольку это противоречит самому понятию «комфортная среда обитания». Если привлекательные локации снова будут плотно застраиваться многоквартирными домами, покупательский интерес будет утерян довольно быстро.
При таком сценарии неизбежны и прочие проблемы, которые заметны уже сейчас. Среди основных трудностей называют устаревшие инженерные сети, которые не справляется с потребностями стремительно разрастающихся жилых массивов. Без качественного транспортного обеспечения территория также утратит свою привлекательность. Помимо строительства дорог, необходимо продлевать на юг линии метро и запускать легкорельсовый трамвай. Поэтому девелоперы единогласно заявляют о необходимости государственной поддержки.
Тем не менее, планы городских властей в части создания транспортной инфраструктуры обнадёживают. К апрелю 2018 г. предполагают завершить строительство перегона между станциями метро «Проспект Ветеранов» – «Аэропорт». Планируется также, что будущая линия легкорельса соединит метро «Звёздная» с городом-спутником «Южный», строящимся между Московским и Киевским шоссе, однако конкретные даты пока неизвестны.
Более подробно если нужны новостройки от надежных застройщиков Санкт-Петербурга
Похожие записи:
- Инвестиции в зарубежную недвижимость
- Что нужно иметь в офисе?
- Новые тенденции в экологическом строительстве
- Коттеджные комплексы
- Элитная недвижимость
- Стоит ли делать ремонт в новостройке?
