Управлять строительством – непростое занятие

Дата публикации: 30.07.2012

Капитальное строительство в данный момент включает в себя два типа работ – хозяйственные и подрядные. Если способ работы хозяйственный, строительство ведется собственными силами, а также за счет средств той или иной организации, которая нуждается в постройке, всяческой реконструкции или расширении строительного объекта. Внутри этого предприятия создаются специальные строительные цеха, база для производства материалов, приобретается строительная техника, такая как самосвал http://www.svs-amur.ru/, тягачи, погрузчики и пр., и обеспечивается вся дальнейшая организационная работа, в которую также входит обеспечение стройки всеми необходимыми материалами и рабочей силой.

А суть подрядного способа заключается в следующем: вся работа ведется внутри организацией, уже приспособленной под данный род деятельности. Большинство строительно-монтажных работ в наше время выполняется именно этим способом.

Следует упомянуть, что при таком способе в работе задействованы две стороны – подрядчик и заказчик. Строительством новых объектов, а также реконструкцией объектов, которые уже давно действуют и введены в эксплуатацию, чаще всего, занимаются государственные учреждения, такие как совхозы, заводы, фабрики, которые уже получили разрешение на вложение значительных средств в данную сферу. Все необходимое для начала работы предоставляет заказчик. Сюда входят: площадка, отведенная под строительство, вся необходимая документация, заказчик берет на себя обязательства по всем финансовым вопросам. Во время проведения работ заказчик имеет полное право осуществлять полный контроль над рабочими и качеством их труда. А подрядчики – это организации, действующие на постоянной основе, и выполняющие, как общие, так и специализированные строительные работы.

Главная их задача – выполнить взятые на себя обязательства, и довести до конца строительство, расширение либо реконструкцию объектов, взятых под свой контроль. Также в обязанности подрядчика входит выполнение работ в четко установленный срок, соблюдая правила всей утвержденной документации.

Бывает и иной тип организации деятельности подрядчика, который заключается в привлечении к работам нескольких субподрядчиков. Однако даже в этом случае ответственной за все выступает компания-подрядчик, и осуществляет надзор за несколькими, подвластными ей, субподрядчиками.

Отношения между подрядчиком и заказчиком, а также конфликты, возникающие во время их совместной деятельности, разрешаются договором, заключаемым перед началом сотрудничества. Следовательно, грамотно заключенный договор – гарантия надежного сотрудничества.

Управлять строительством – непростое занятие Управлять строительством – непростое занятие

Похожие записи: