Загрузка ...
Дата публикации: 26.02.2014
Перемены во внутренней структуре квартиры позволяют кардинально изменить собственное восприятие пространства, расширить границы, поменять количество комнат и их расположение, оптимизировать использование тех или иных зон.
Подготовка к проведению перепланировки
Перепланировка считается одним из самых кардинальных способов изменения интерьера жилища и предоставляет наиболее широкое пространство для воплощения самых смелых пожеланий.
Первым этапом на пути к переменам в интерьере квартиры является составление проекта перепланировки. Именно с его помощью можно предусмотреть и отобразить на бумаге все нюансы предстоящих работ, а также согласовать данный план с районной межведомственной комиссией. Любые изменения конфигурации помещений, необходимые к внесению в паспорт жилища, требуют обращения к услугам такой инстанции.
В список работ, проведение которых необходимо обязательно согласовывать со специальной комиссией, включается:
- перенос дверных проемов;
- снос и возведение стеновых перегородок;
- остекление лоджий и балконов;
- перенос сантехнических, газовых и нагревательных приборов;
- переоборудование и устройство ванных комнат и туалетов;
- устройство вентиляционных каналов.
Межведомственная комиссия должна одобрить составленный проект переустройства или перепланировки и выдать соответствующее разрешение. После проведенных строительных работ комиссия выдает акт, в котором перепланировка отражается как выполненная согласно проекту.
Перепланировка без разрешения
Несмотря на то, что требование согласовывать проект перепланировки со специальной комиссией является для всех одинаковым, зачастую на практике все выглядит несколько иначе. Чаще всего владельцы жилья забывают получить соответствующее разрешение, прежде чем приступить к работе. В таких ситуациях нарушители сталкиваются с проблемой получения нового техпаспорта, а также с помехами в совершении сделок со своим недвижимым имуществом.
Что же необходимо сделать в подобной ситуации? Вариантов решения проблемы два – или возвращение жилья в первоначальный вид, или же узаконивание уже совершенных изменений. Второй вариант может быть доступен лишь при обращении в суд. Подача иска о сохранении перепланировки, произведенной самовольно, поможет избежать повторного ремонта, с возвращением жилья в прежний вид.
Для предотвращения подобных проблем лучше всего подробно изучить нормативно-правовые документы и требования, предъявляемые к перепланировке квартиры, до момента начала таких работ. Это поможет вам сохранить собственные силы и нервы, а также денежные средства.
Похожие записи:
- Все что нужно знать о герметизации межпанельных швов
- Детская мебель — какой она должна быть?
- Кран балка и его обслуживание специалистами
- Санитарная зона предприятий
- Защитные рольставни: сфера применения и свойства
- Керамогранит — качество, красота, элегантность
