Что такое долевое строительство?

Дата публикации: 03.12.2012

Любой из нас стремится стать обладателем собственной квартиры. К сожалению, желание часто не совпадает с материальными возможностями. В жилье нуждаются многие, но далеко не каждый может похвастаться заветной суммой в кармане. Люди, не обладающие достаточными финансовыми средствами, принимают участие в долевом строительстве. Что это такое?

Долевое строительство – такой вид возведения дома, который предполагает привлечение финансовых средств инвесторов, каждый из которых получает в итоге свою долю (квартиру). Говоря иначе, вы самого начала оплачиваете строительство собственного жилья. Ваше участие начинается задолго до возведения фундамента. Материальные вложения разделяются на несколько частей. Деньги вкладываются не сразу, а постепенно. Не нужно сразу обладать огромной суммой, сопоставимой со стоимостью квартиры. Цена жилья разделяется на несколько частей, каждая из которых должна быть внесена на определенном этапе возведения здания.

Участниками такого строительства могут быть физические и юридические лица. Те, кто вкладывает свои средства, называются дольщиками. Они вступают в договорные отношения с застройщиком (такое обозначение получили лица, занимающиеся строительством), который обязуется построить дом в установленные сроки. Все значимые моменты отражаются в договоре. В частности, в этом документе отражены сроки возведения здания, размеры выплат, будущие собственники жилья и так далее.

Такой вариант получения квартиры в собственность необычайно выгоден. Он не требует таких внушительных вложений, как в случае с покупкой готового жилья. Кроме того, новостройка будет отличаться лучшими эксплуатационными качествами (конечно, если застройщик будет работать на совесть). Новый дом не скоро потребует капитального ремонта, так что проживание в нем доставит гораздо меньше хлопот.

Долевое строительство всячески поддерживается банковскими учреждениями. В частности, они охотно выдают кредиты на строительство жилья. Данный вариант кредитования является весьма востребованным. Так, такие займы часто берут молодые семьи, нуждающиеся в жилье, но не имеющие достаточно средств на его строительство.

Данный способ получения квартиры в собственность не является экзотическим. Он получил самое широкое распространение. Новостройки, возведенные с помощью средств инвесторов, постоянно появляются на территории населенных пунктов. Можно смело назвать долевое строительство перспективным и выгодным способом вложения денег. Жилье только дорожает со временем. Этот факт является аксиомой.

Статья написана по материалам сайта minskconstruction.com

Что такое долевое строительство? Что такое долевое строительство?

Похожие записи: