Преимущества покупки недвижимости в Италии

Дата публикации: 27.07.2015

Недвижимость в Италии принято разделять на несколько видов. Можно купить дорогую и не очень дорогую недвижимость. Но, с полной уверенностью можно сказать, что каждый объект недвижимости это эталон качества, который не нужно рекламировать. Если вы купите небольшую и недорогую квартиру, она будет уютной и комфортной.

Сегодня, каждый, кто зарабатывает выше среднего уровня, может купить квартиру в Италии. Бесспорно, речь не идет о роскошной вилле или дворце, ведь это доступно исключительно очень богатому человеку.

Главным местом продажи недвижимости считается Рим, и Неаполь, здесь недвижимость не только дорогая, но и самая престижная. Здесь вы найдете огромный выбор объектов недвижимости.

Стоимость таких же домов на Сицилии и Сардинии будет в три-четыре раза меньше. Но это не будет признаком того, что такие дома будут хуже по качеству. Просто это не такие туристические места.

Разный тип недвижимости стоит по-разному. Например, квартира-студия стоит на порядок дороже, нежели обычная квартира. Интерес к итальянской недвижимости неуклонно растет. Каждый год число купленных иностранцами квартир, домов и вилл неуклонно увеличивается. Квартира или вилла в Италии говорит о статусе человека.

Наиболее популярными являются северные регионы страны. На севере большое количество исторических мест. Северные регионы являются очень популярными среди туристов, они привлекают посетителей престижем и размахом.

Виллы здесь продаются достаточно редко. Это является свидетельством того, что недвижимость в Италии имеет свою цену и является отличным вложением капитала. Большое количество вилл были построены в прошлых веках и являются достоянием истории этой страны. Владельцы вилл очень в редких случаях продают свои владения, поскольку дорожат той историей, которую несет их имущество.

Итальянские законы разрешают иностранцам покупать имущество, но есть ряд законов, которые должны быть выполнены во время покупки. Сложилось мнение, что недвижимое имущество в этой стране очень дорогое, но это правило не относится ко всем видам недвижимости. Как и в каждой стране, в Италии есть районы лучше и похуже.

Если сравнивать цену за 1 кв. метр на побережье Италии и в столице, то в пересчете квартира в Италии окажется дешевле. Но есть здесь и такие районы, дома в которых стоят очень и очень дорого.

Все недвижимое имущество в Италии делается по стандартам Европейского союза и считается очень качественным. Жители Италии очень высоко ценят свои дома и здания, пытаясь всеми способами их сохранить.

Какие же нужно сделать шаги для успешной покупки недвижимости в Италии? Важный шаг – это найти компанию в Италии, которая имеет право на продажу недвижимости. После этого Вы с загранпаспортом приступаете к оформлению первого взноса, который варьируется от 5 до 10% от общей суммы. После оформления нужных бумаг, нужно выплатить налог на недвижимость и оплатить услуги компании, в которую Вы обращались.

Недвижимость в этой стране не даст юридических оснований для оформления постоянного места жительства. Для того, чтобы получить такое право, нужно зарегистрировать компанию в Италии. Это делается без особых проблем. Не нужно иметь штат из десятка человек. Достаточно будет и одного. Каждый иностранец имеет законное право приобрести коммерческую недвижимость и открыть свое дело.

Для покупки такого рода недвижимости оформляются такие же документы, как и для приобретения жилой площади. Налог, который нужно будет платить, равняется 20-25% от общего дохода предприятия. Платить эти налоги обязует законодательство. Неуплата приведет к штрафам или же депортации.

Преимущества покупки недвижимости в Италии Преимущества покупки недвижимости в Италии

Похожие записи: