Жилье под ключ

Дата публикации: 07.12.2012

Сегодня все большее число людей предпочитает заказывать полную отделку своего жилья, то есть, что называется «под ключ». Это в равной мере характерно для обоих секторов жилья: существующего и вновь строящегося.

Ремонт квартир под ключ – что это?

Первоначально необходимо определить, какой тип вам необходим: косметический, высококачественный, капитальный, реконструкция.

На втором шаге необходимо подобрать компанию внушающую доверие к своему профессионализму. Самым оптимальным вариантом является такой: пообщаться со своими коллегами, друзьями, родственниками и знакомыми, узнать, кто из них (или их знакомых) недавно занимался отделкой жилья, с какой компанией сотрудничал, посмотреть результат и определить нравится он вам или нет. Если результат понравился можно смело обращаться в компанию, которая занималась отделкой.

Третий шаг – необходимо разработать дизайн-проект и составить план работ. Как дизайн-проект, так и план работ должны быть выполнены специалистами компании-исполнителя, а затем представлены заказчику для утверждения и согласования.

Шаг четвертый. Исполнитель должен предоставить заказчику смету на ремонт, в которой будут учтены все необходимые статьи расходов: затраты на материалы, затраты на выполнение работ, непредвиденные расходы. Непредвиденные расходы закладываются на тот случай, если возникнет необходимость дополнительных работ. Данная статья расходов присутствует во всех строительных сметах, поэтому не стоит этому удивляться. Заложенные заранее непредвиденные расходы позволяют заказчику «не впадать в ступор», в случае возникновения дополнительных работ, и позволяют реально представить, в какую сумму выльются работы по отделке квартиры.

Самый часто задаваемый вопрос: Чем отличается ремонт квартир в новостройках в Москве от работ в уже существующем жилье в столице по стоимости?

Ответ на этот вопрос заключается в том, что цена на приведение жилья в соответствии с пожеланиями владельца формируется несколькими основными факторами:

Метраж;
Качество постройки: кривизна стен, перепад уровня стен (качество пола и потолка);
Объем реконструкции: сколько перегородок необходимо возвести, сколько сломать. Сюда включается стоимость работ по согласованию перепланировки квартиры;
Сложность дизайн-проекта: количество сложных конструкций из гипсокартона (арки, двух и более уровневые потолки и тому подобное);
Сложность проекта электропроводки: сколько светильников в доме, каким образом решены вопросы по освещению жилья (несколько вариантов подсветки в различных помещениях и для различного времени суток), количество и расположение электрических розеток;
Необходимость замены труб сантехнической системы и системы отопления.

Таким образом, на цену ремонта в квартире будут влиять не столько срок постройки дома, сколько другие факторы, наиболее привязанные к пожеланиям владельца жилья.

Совет: прежде чем окончательно определиться с компанией-исполнителем, необходимо рассмотреть несколько вариантов и выбрать оптимальный по цене, качеству, срокам исполнения.

Жилье под ключ Жилье под ключ

Похожие записи: