Что следует учитывать при выборе этажа в новостройке?

Дата публикации: 10.02.2023

В большинстве случаев, покупателям приходится тратить большое количество времени на изучение информации о районе, в котором планируется приобрести недвижимость. За последнее время появляется все больше предложений в многоэтажных домах, в связи с этим, возникает проблема с выбором этажа в новостройке. Казалось бы, этот фактор не является главным при выборе квартиры, однако, его тоже следует учитывать.

—————————————————————————————————

Все новостройки Москвы — https://novostroycity.ru/novostroiki

—————————————————————————————————

В крупных городах объем предложений в высотках неизменно растет. Выбрать этаж довольно сложно, каждый из них обладает своими плюсами и минусами. При выборе этажа покупателю следует расставить приоритеты и определиться в своих предпочтениях. Стоит решить: какие факторы могут помешать, а какие наоборот — облегчить жизнь.

К примеру, кто-то предпочтет жить внизу, чтобы не тратить время на спуск по лифту, в то время как кому-то по душе прекрасные виды из окон на верхних уровнях. Также есть и те, для кого вид и доступность не являются решающими факторами, в таком случае, подойдут средние этажи.

Нижние и средние этажи

Для жителей нижних уровней положительным фактором является прохлада, которая на высоких этажах сохраняется несколько хуже. Особенно актуально будет для новостроек, расположенных в районах, где наблюдаются жаркие летние периоды. Также жителям «снизу» не придется беспокоиться о надежности лифта, есть быстрый доступ к паркингу, чего не сказать о верхних уровнях. Однако есть и отрицательные факторы, например, на нижних этажах возможен шум, также здесь наблюдается недостаток солнечного света.

Выбор квартиры «снизу» отлично подойдет семьям с маленькими детьми. Из окон можно следить за ребенком, а также не придется ждать лифт. В случае, если лифт сломается, на нижний этаж можно подняться даже с коляской.

—————————————————————————————————

Среднеэтажные новостройки Москвы — https://novostroycity.ru/kvartiry-v-novostroykah/sredneetazhnye-novostrojki

—————————————————————————————————

Для жителей «посередине» актуальны те же положительные факторы, что и для 1-3 этажах. Однако, при наличии балкона из квартиры открываются виды, чего не сказать о нижних этажах. В каком-то плане, 4-6 этажи имеют преимущество перед верхними и нижними. Как отмечают специалисты недвижимости, в последние несколько лет, значительно вырос спрос именно на «средние» этажи.

Живем сверху

В большинстве ЖК, на верхних уровнях находятся пентхаусы, обладающие высокой популярностью. В основном, их выбирают из-за роскошных видов, а также жителям не придется беспокоиться о шуме с улицы. Зачастую такие пентхаусы реализуются еще и с личной террасой. Однако, есть и минус: если в высотке возникнет проблема с лифтом, жителям будет, о чем побеспокоиться.

В случае покупки квартиры арендодателем, в целом, подойдет любой этаж, и каждый найдет своего покупателя. Однако, следует учитывать фактор того, что квартиры, сдаваемые на нижних этажах, будут дешевле, нежели в высоких.

Что следует учитывать при выборе этажа в новостройке? Что следует учитывать при выборе этажа в новостройке?

Похожие записи: