Загрузка ...
Дата публикации: 01.03.2013
Сегодня многие занимаются бизнесом по сдаче квартир. Это может быть долгосрочная аренда – на срок от нескольких месяцев до нескольких лет, или же краткосрочная – на несколько часов или суток. Если в первом случае жильцы, как правило, подстраивают обстановку и оборудование квартиры под свой вкус, то во втором все совершенно иначе.
Дело в том, что квартира, которая предоставляется на сутки – это по сути тот же отельный номер, только у частного лица. Подобный бизнес часто намного прибыльнее долгосрочной сдачи в аренду, но он же предполагает большие хлопоты.
Квартира, сдаваемая посуточно, имеет свои особенности, а цена за время, проведенное в ней, будет прямо пропорциональна вложенным в нее средствам. Продумайте варианты, которые будут наиболее прибыльными (а это зависит от спроса), и вкладывайте в ремонт и обстановку такой квартиры окупаемые средства.
Если вы предполагаете сдавать квартиру командировочным, то вполне вероятно, что будет достаточно простого косметического ремонта и поддержания квартиры в чистоте. Обязательно должен присутствовать минимум посуды, телевизор и смена постельного белья. Кстати, учитывая современные реалии, неплохо, чтобы квартира на сутки давала временным жильцам возможность выхода в интернет.
Если квартира предполагается для романтических свиданий, здесь придется потрудиться больше, поскольку в такой квартире должна быть соответствующая атрибутика – например, роскошная кровать, красиво расставленные свечи, обязательно видео и музыкальная аппаратура. В такой квартире должно быть не просто чисто, но максимально комфортно, а ванная должна быть чуть ли не самым центральным местом помещения, потому ее ремонту и дизайну стоит уделить особе внимание.
Учтите, что приступая к отделке квартиры для сдачи внаем, вы обязательно должны учесть возможности ваших потенциальных клиентов. А это будет зависеть от того, насколько пользуются спросом квартиры в этом городе вообще, и в данном районе в частности. Допустим, если квартира находится недалеко от моря в курортном городке, то тут и думать нечего – можно вкладывать по максимуму, потому что «в сезон» эта квартира обязательно принесет хорошую прибыль.
Самое главное – независимо от того, кем будут ваши клиенты – богатыми и зажиточными путешественниками, или бедными студентами, всегда относиться с вниманием к их потребностям первой необходимости, а значит, сдаваемая квартира всегда должна быть идеально чистой, со свежим бельем на постели и отремонтированными кранами в ванной и на кухне. А довольные клиенты сами сделают вам рекламу, передавая друг другу ваш телефонный номер и давая положительные рекомендации.
Похожие записи:
- Покупка недвижимости в Греции
- Классификация жилых домов
- Что такое долевое строительство?
- Порядок выделения субсидий по программе «Молодая семья»
- Выбор складского помещения под аренду
- Как снять квартиру посуточно на праздники. Город Москва
