Недвижимость. Осторожно: мошенники!

Дата публикации: 28.08.2012

Чем больше новых домов возводится в мегаполисах необъятной России, тем активнее становятся мошенники. Добросовестный покупатель всегда стремится к экономии семейного бюджета при покупке жилплощади. Оттого и попадается на удочку аферистов, предлагающих квартиры, стоящие значительно меньше недвижимости на рынке. Устоять от выгодного предложения становится особенно трудно людям, не имеющим возможности приобрести жилплощадь на рынке недвижимости. Все выглядит очень правдоподобно: человеку показывают недостроенный дом, или место, где его собираются возвести, затем предлагают внести сумму за квартиру в несколько подходов. После заключения договора человек производит расчет с застройщиком. По завершении сбора денежных средств со своих жертв мошенники удаляются из виду, поскольку не имеют никакого отношения к стройке. Чтобы обезопасить себя от сотрудничества с махинаторами, поинтересуйтесь, кто в действительности является владельцем данной стройки.

Другая опасность может подстерегать граждан, рискнувших вложить свои деньги в долевое строительство, которое подразумевает целую цепь, состоящую из строительной организации, ряда инвесторов и субподрядчиков, между которыми заключен договор. Мошенники чаще встречаются в лице последних. Афера заключается в невыполнении условий договора и многократной продаже квартиры нескольким покупателям.

Схема долевого строительства часто позволяет завуалировать незаконные действия отдельных организаций. Судебные разбирательства по этим вопросам способны затянуться на десятилетия. Происходит это, в силу того, что мошенники, заранее предвидя неблагоприятный исход дела, прибегают к даче взяток представителям власти, ответственным за расформирование жилых площадей.

На какие моменты обратить внимание, приобретая недвижимость на рынке первичного жилья?

сильно заниженная цена иногда означает не его стоимость, а инвестиции в строительство;
покупая квартиру, обратитесь напрямую в головной офис застройщика, избегайте посредничества третьих лиц;
попросите фирму-застройщика представить все необходимые документы на строительство.

Мерой предосторожности выступает ипотека, поскольку банк, предоставивший кредит и получивший под залог квартиру в недостроенном доме, внимательно отслеживает продвижение строительных работ.

Более подробно почитать, про то как не попасть на удочку мошенника, вы можете на сайте bpn.ru.

Недвижимость. Осторожно: мошенники! Недвижимость. Осторожно: мошенники!

Похожие записи: