Сколько Вы готовы потратить на ремонт?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Нужно ли ремонтировать квартиру перед продажей? Нужно ли ремонтировать квартиру перед продажей?

Наверное, каждый согласится с тем фактом, что любому товару кроме рекламы нужна и предпродажная подготовка. Ведь не продают же на рынке грязные фрукты или в магазине мятое платье. То же касается и продажи недвижимости. И дом в деревне, и дача за городом, и квартира в центре может быть реализована и по хорошей цене, и быстро, если ей придать товарный вид. А сделать это небольшими финансовыми вливаниями можно посредством хотя бы простого косметического ремонта. Новая cантехника, кстати, может сыграть важную роль.

Агенты по недвижимости очень хорошие в этом деле помощники, они понимают психологическую составляющую сделки по продаже объектов. Скажем, очень приличное и недорогое жилье может долго «висеть» в рекламе только по причине того, что в доме не работает лифт или домофон, что в подъезде валяются окурки и нет лампочки, что санузлы в квартире напоминают вокзальные туалеты семидесятых годов. Да и сама квартира не ремонтировалась со времен царя Гороха.

Если подойти грамотно к вопросу облагораживания жилья перед тем, как разместить фотографии интерьера в рекламе, то можно обойтись очень скромными деньгами. Естественно, в целях экономии, ремонт лучше сделать самим или попросить помощи у друзей. Посчитайте, какая потребуется сумма на то, чтобы поклеить всю квартиру самыми дешевыми светлыми обоями, покрасить подоконники, полки в кладовой и межкомнатные двери белой краской, освежить лаком пол или тоже покрасить, поменять ржавую раковину на кухне.

Сейчас есть в продаже очень хорошие средства для чистки кафеля и газовой плиты, для того, чтобы старая ванна и унитаз заблестели, как новенькие. Красивый смеситель на кухне и в ванной тоже помогут клиенту дозреть в своем решении. Никаких сомнений, что квартира преобразится и первый же потенциальный владелец скажет «Покупаю!»

Иногда, выбирая между хорошей квартирой и хорошим домом, в котором она расположена, покупатель делает выбор в пользу именно дома, принимая во внимание доброжелательность соседей, состояние подъезда. Поэтому, собираясь продать жилье, нужно или попросить помощи в ЖЭСе, или самому постараться привести в надлежащий вид и подъезд. Сущие копейки — купить и вкрутить лампочку в темном подъезде, поговорить с соседями и решить проблему домофона и неработающего лифта, написав коллективное письмо коммунальщикам. А совсем уж «прикормить» покупателя можно тюлевой занавеской на окне общей этажной площадки и парой горшков с кактусами или геранью на подоконнике в подъезде.

К показу квартиры нужно готовиться — нельзя допустить беспорядок на кухне, в ванной, в других комнатах. Покажите товар лицом, и его цена и сроки продажи будут наградой за приложенные старания.

Похожие записи: