Загрузка ...
Дата публикации: 03.10.2012
Собственная квартира в наше время является практически несбыточной мечтой. Но если вам все же удалось скопить необходимую сумму, то будьте осторожны и бдительны при выборе квартиры и при заключении сделки купли-продажи.
Если вы покупаете квартиру в новостройке, то здесь самое главное выбрать фирму застройщика. Как показывает опыт и жизнь, сейчас очень много фирм, которые собирают деньги и скрываются. Найти руководство таких предприятий практически невозможно. Поэтому не бегите в ближайшую компанию для заключения сделки. Стабильной считается та компания, которая долго работает на рынке недвижимости, имеет отличную репутацию. Выбирая отели Дюссельдорфа или застройщика, всегда интересуйтесь репутацией.
Намного больше проблем возникает тогда, когда вы покупаете квартиру на вторичном рынке. Здесь подводных камней намного больше. Покупка квартиры на вторичном рынке происходит по определенному шаблону – поиск квартиры, встреча с продавцом, взнос предоплаты, заключение договора. Так же вместе с авансом нужно заключать предварительный договор. Этот договор является страховкой от того, что кто-то из сторон передумает заключать основную сделку.
После заключения предварительного договора, продавец занимается сбором документов, а покупатель за это время должен проверить их юридическую чистоту. Ведь часто бывает такое, что один человек продает квартиру, но в ней остаются прописанными еще и другие члены семьи, которые тоже являются совладельцами данной жилплощади. Много проблем возникает, когда в доме прописаны несовершеннолетние дети. Во всех этих случаях, если даже сделка купли-продажи заключена, любой суд может признать ее недействительной. Хорошие отели Бельгии и продаваемые квартиры долго никогда не пустуют.
Все документы и договора, которые нужно будет подписать во время купли квартиры, обязательно заверяйте у нотариуса. Передача денег – это тоже очень важный момент. Многие современные люди арендуют целые банковские сейфы, к которым доступ продавцу будет открыт только в том случае, если договор купли-продажи квартиры будет государственно зарегистрирован.
Собственная квартира – это для многих придел мечтаний. Если же ваша мечта потихоньку начала превращаться в реальность, то не разбивайте ее. Будьте бдительны, привлекайте к вопросу покупки квартиры опытных юристов, нотариусов, риелторов. Только в этом случае собственное жилье будет вас действительно радовать.
Похожие записи:
- Переизбыток новостроек в Подмосковье в 2012 году потянут цены вниз?
- Элитные здания
- Квартира в новостройке: как заставить застройщика устранить недостатки?
- Квартиры в новостройке
- Советы ипотечному заемщику
- КАК СДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В АРЕНДУ
