Как вам мой сайт

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Тенденции современного высотного строительства Тенденции современного высотного строительства

Дата публикации: 13.04.2012

В крупных городах, как правило, предпочитают возводить высотные дома, особенно в Москве, и иногда в Петербурге, где стоимость земли достаточно высока. При этом, если для зданий в 50-70 этажей стоимость высотных работ необходимо закладывать в проект, то есть его стоимость будет значительно повышаться с каждым новым этажом, то для домов, высота которых составляет порядка 10-30 этажей, эта стоимость несильно возрастает. Именно поэтому большинство домов сейчас создается высотными, и здания в 22 этажа – далеко не редкость. Такова средняя этажность зданий, которые строительные фирмы предпочитают возводить в крупных городах. При этом повышается спрос на так называемые, видовые квартиры, то есть квартиры, расположенные на высоких этажах.

Большая часть крупных высотных зданий возводится на территории с развитой инфраструктурой и транспортным обеспечением, так как любой проект должен быть экономически целесообразным. Наибольшим спросом пользуются квартиры в середине высотных зданий, то есть, примерно, на 15-м этаже. При этом стоимость квартир одинаковой площади в некоторых домах увеличивается, именно в связи с этажностью. Так, в зависимости от этажа расположения, стоимость квартиры может быть увеличена на несколько процентов от цены.

При этом многие специалисты отмечают то, что многие люди предпочитают селиться выше 20-го этажа не так часто, так как испытывают определенный дискомфорт, в связи с такой высотой. Так или иначе, жители современных мегаполисов предпочитают приобретать жилье на высоких этажах – выше 15-го, в связи с более низким шумовым и химическим загрязнением, которое свойственно квартирам на первых этажах.

При этом, если говорить о том, что многие предпочитают квартиры от 15 до 20 этажа, стоит отметить отдельную категорию квартир, которыми являются 2-этажные квартиры на последних этажах, то есть пентхаусы. Такой квартирой хотели бы обладать многие, так как она предоставляет огромное количество преимуществ. В частности, это огромная площадь, окна по всем сторонам света, большая терраса, возможность выхода на крышу, создания камина, зимнего сада, бассейна, индивидуальной проектировки, отсутствие шума и еще огромное количество разнообразных преимуществ. Таким образом, высокий этаж для такой квартиры, определенно, является плюсом. При этом пенхаусы являются элементом, скорее, подчеркивающим высокий статус, и при рассмотрении общих тенденций эту категорию жилья можно не учитывать.

Похожие записи: